Immobilienrichtwerte Wickede-Echthausen
2.000 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Echthausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Echthausen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.400 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.000 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +21,4 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von +17,6 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Echthausen im Vergleich der Stadtteile von Wickede
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Wickede (Ortsteil) | 1.500 €/m² | 950 bis 1.650 € | 5 | in der Nähe |
| Echthausen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Wiehagen | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Wimbern | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Echthausen eingeordnet
Die Datenlage für Echthausen
In Echthausen gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Wickede sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Was die Zahlen für Echthausen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Echthausen eine einzige Richtwertzone mit 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Wickede mit 1.700 Euro sind das +18 Prozent. Echthausen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Echthausen liegt davon deutlich darunter.
Echthausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Echthausen liegt Wickede (Ortsteil).
Echthausen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Echthausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Wickede-Echthausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Echthausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wickede-Echthausen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Echthausen bei 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Echthausen teurer oder günstiger als Wickede insgesamt?
Teurer. Der Median in Echthausen liegt bei 2.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wickede bei 1.700 Euro. Das sind +18 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Echthausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Echthausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Echthausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wickede Herkunft aller verwendeten Daten