Immobilienrichtwerte Wickede-Wimbern
2.000 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wimbern, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Wimbern
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.400 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 1.700 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 2.000 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.000 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.050 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 2.000 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +21,4 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von +17,6 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Wimbern auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Wimbern im Vergleich der Stadtteile von Wickede
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Wickede (Ortsteil) | 1.500 €/m² | 950 bis 1.650 € | 5 | in der Nähe |
| Echthausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Wiehagen | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Wimbern (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
Die Richtwerte in Wimbern eingeordnet
Die Datenlage für Wimbern
Für Wimbern führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Wickede, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Wimbern bedeuten
Wimbern kommt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf einen Median von 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 2.000 bis 2.000 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Wickede mit 1.700 Euro sind das +18 Prozent. Wimbern gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wimbern liegt davon deutlich darunter.
Wimbern und die Nachbarschaft
Angrenzend an Wimbern liegt Wickede (Ortsteil).
Wimbern liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Wimbern beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wickede-Wimbern führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Wimbern
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 298 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1982 | 160 m² | mittel |
| 297 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1982 | 160 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Wimbern
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wickede-Wimbern?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Wimbern bei 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 2.000 bis 2.000 Euro.
Ist Wimbern teurer oder günstiger als Wickede insgesamt?
Teurer. Der Median in Wimbern liegt bei 2.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wickede bei 1.700 Euro. Das sind +18 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Wimbern?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Wimbern ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Wimbern?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wickede Herkunft aller verwendeten Daten