Immobilienrichtwerte Wickede-Wiehagen

Die Richtwerte in Wiehagen eingeordnet

Die Datenlage für Wiehagen

Wiehagen ist in Wickede mit 2 Richtwertzonen erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.

Die Richtwertobjekte in Wiehagen reichen vom Baujahr 1973 bis 1977.

Was die Zahlen für Wiehagen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Wiehagen eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Wickede mit 1.700 Euro sind das −12 Prozent. Wiehagen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wiehagen liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Wiehagen

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Wiehagen 1 Zone erfasst, Median 1.600 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Wiehagen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wiehagen liegt Wickede (Ortsteil).

Wiehagen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wiehagen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 170 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wickede-Wiehagen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.