Stadtteil von Bad Driburg

Immobilienrichtwerte Bad Driburg-Siebenstern

1.360 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Siebenstern. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Siebenstern

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.360 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -33 % gegenüber Bad Driburg
typisches Baujahr 1980 · rund 60 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Siebenstern im Vergleich der Stadtteile von Bad Driburg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Bad Driburg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bad Driburg (Ortsteil) 1.305 €/m² 1.305 bis 1.305 € 12
Alhausen k. A. k. A. 1
Dringenberg k. A. k. A. 1
Erpentrup k. A. k. A. 1
Herste k. A. k. A. 1
Kühlsen k. A. k. A. 1
Langeland k. A. k. A. 1
Neuenheerse k. A. k. A. 3
Pömbsen k. A. k. A. 1
Reelsen k. A. k. A. 1
Siebenstern (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Siebenstern eingeordnet

Die Datenlage für Siebenstern

In Siebenstern gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Bad Driburg sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Postleitzahl im Gebiet: 33014.

Was die Zahlen für Siebenstern bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Siebenstern eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Driburg mit 2.025 Euro sind das −33 Prozent. Siebenstern gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Siebenstern liegt davon erheblich darunter.

Siebenstern und die Nachbarschaft

Angrenzend an Siebenstern liegt Bad Driburg (Ortsteil).

Siebenstern liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Siebenstern beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Driburg-Siebenstern führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Bad Driburg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Bad Driburg (Ortsteil) 1.305 €/m² 12 1,7 km entfernt

Häufige Fragen zu Siebenstern

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Driburg-Siebenstern?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Siebenstern bei 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Siebenstern teurer oder günstiger als Bad Driburg insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Siebenstern liegt bei 1.360 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bad Driburg bei 2.025 Euro. Das sind −33 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Siebenstern?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Siebenstern gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Siebenstern?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Driburg