Immobilienrichtwerte Detmold-Hakedahl
1.230 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Hakedahl. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 3 von 3 Stadtteilen in Detmold Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Hakedahl
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.170 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.230 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Hakedahl im Vergleich der Stadtteile von Detmold
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Detmold (Ortsteil) | 2.230 €/m² | 2.230 bis 2.230 € | 1 | in der Nähe |
| Ortsteile | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | grenzt an |
| Hakedahl (diese Seite) | 1.230 €/m² | 1.230 bis 1.230 € | 1 | diese Seite |
| Heiligenkirchen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Loßbruch | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Pivitsheide V.H. | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Remmighausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Hakedahl eingeordnet
Die Datenlage für Hakedahl
Hakedahl ist in Detmold mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 32756.
Was die Zahlen für Hakedahl bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Hakedahl eine einzige Richtwertzone mit 1.230 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Detmold mit 1.730 Euro sind das −29 Prozent. Hakedahl gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile bildet Hakedahl bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hakedahl liegt davon deutlich darunter.
Hakedahl und die Nachbarschaft
Angrenzend an Hakedahl liegt Ortsteile.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Hakedahl.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Hakedahl beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Detmold-Hakedahl reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Hakedahl
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Detmold-Hakedahl?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Hakedahl bei 1.230 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Hakedahl teurer oder günstiger als Detmold insgesamt?
Günstiger. Der Median in Hakedahl liegt bei 1.230 Euro je Quadratmeter, der von ganz Detmold bei 1.730 Euro. Das sind −29 Prozent, womit Hakedahl Rang 3 von 3 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Hakedahl?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Hakedahl gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Hakedahl?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Detmold Herkunft aller verwendeten Daten