Immobilienrichtwerte Detmold-Loßbruch
1.860 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Loßbruch. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Loßbruch
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.690 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.910 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.790 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.810 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.860 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +13,0 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −14,8 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Loßbruch im Vergleich der Stadtteile von Detmold
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Detmold (Ortsteil) | 2.230 €/m² | 2.230 bis 2.230 € | 1 | grenzt an |
| Ortsteile | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | grenzt an |
| Hakedahl | 1.230 €/m² | 1.230 bis 1.230 € | 1 | grenzt an |
| Heiligenkirchen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Loßbruch (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Pivitsheide V.H. | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Remmighausen | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Loßbruch eingeordnet
Die Datenlage für Loßbruch
In Loßbruch gibt es eine Richtwertzone. Detmold ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Loßbruch ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 32758.
Was die Zahlen für Loßbruch bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Loßbruch eine einzige Richtwertzone mit 1.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Loßbruch praktisch auf dem Niveau von ganz Detmold, wo der Median 1.910 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Loßbruch liegt davon deutlich darunter.
Loßbruch und die Nachbarschaft
Angrenzend an Loßbruch liegen Hakedahl, Ortsteile und Detmold (Ortsteil).
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Loßbruch. Die Werte in dieser Ecke von Detmold gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Loßbruch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Detmold-Loßbruch führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Loßbruch
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Detmold-Loßbruch?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Loßbruch bei 1.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Loßbruch teurer oder günstiger als Detmold insgesamt?
Günstiger. Der Median in Loßbruch liegt bei 1.860 Euro je Quadratmeter, der von ganz Detmold bei 1.910 Euro. Das sind −3 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Loßbruch?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Loßbruch gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Loßbruch?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Detmold Herkunft aller verwendeten Daten