Stadtteil von Detmold

Immobilienrichtwerte Detmold-Loßbruch

1.860 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Loßbruch. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Loßbruch

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.860 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -3 % gegenüber Detmold
typisches Baujahr 1978 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Loßbruch im Vergleich der Stadtteile von Detmold

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Detmold, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Detmold (Ortsteil) 2.230 €/m² 2.230 bis 2.230 € 1
Ortsteile 1.730 €/m² 1.730 bis 1.730 € 1
Hakedahl 1.230 €/m² 1.230 bis 1.230 € 1
Heiligenkirchen k. A. k. A. 1
Loßbruch (diese Seite) k. A. k. A. 1
Pivitsheide V.H. k. A. k. A. 1
Remmighausen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Loßbruch eingeordnet

Die Datenlage für Loßbruch

In Loßbruch gibt es eine Richtwertzone. Detmold ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Loßbruch ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 32758.

Was die Zahlen für Loßbruch bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Loßbruch eine einzige Richtwertzone mit 1.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Loßbruch praktisch auf dem Niveau von ganz Detmold, wo der Median 1.910 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Loßbruch liegt davon deutlich darunter.

Loßbruch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Loßbruch liegen Hakedahl, Ortsteile und Detmold (Ortsteil).

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Loßbruch. Die Werte in dieser Ecke von Detmold gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Loßbruch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Detmold-Loßbruch führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Detmold, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Hakedahl 1.230 €/m² 1 grenzt an
Ortsteile 1.730 €/m² 1 grenzt an
Detmold (Ortsteil) 2.230 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Loßbruch

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Detmold-Loßbruch?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Loßbruch bei 1.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Loßbruch teurer oder günstiger als Detmold insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Loßbruch liegt bei 1.860 Euro je Quadratmeter, der von ganz Detmold bei 1.910 Euro. Das sind −3 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Loßbruch?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Loßbruch gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Loßbruch?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Detmold