Immobilienrichtwerte Detmold-Heiligenkirchen
1.930 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Heiligenkirchen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Heiligenkirchen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.820 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.190 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.960 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.930 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +15,3 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Heiligenkirchen im Vergleich der Stadtteile von Detmold
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Detmold (Ortsteil) | 2.230 €/m² | 2.230 bis 2.230 € | 1 | grenzt an |
| Ortsteile | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | grenzt an |
| Hakedahl | 1.230 €/m² | 1.230 bis 1.230 € | 1 | in der Nähe |
| Heiligenkirchen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Loßbruch | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Pivitsheide V.H. | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Remmighausen | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Heiligenkirchen eingeordnet
Die Datenlage für Heiligenkirchen
Für Heiligenkirchen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Detmold, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 32760.
Was die Zahlen für Heiligenkirchen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Heiligenkirchen eine einzige Richtwertzone mit 1.930 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Heiligenkirchen praktisch auf dem Niveau von ganz Detmold, wo der Median 1.910 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Heiligenkirchen liegt davon deutlich darunter.
Heiligenkirchen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Heiligenkirchen liegen Detmold (Ortsteil) und Ortsteile.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Heiligenkirchen. Die Werte in dieser Ecke von Detmold gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Heiligenkirchen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Detmold-Heiligenkirchen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Heiligenkirchen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Detmold-Heiligenkirchen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Heiligenkirchen bei 1.930 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Heiligenkirchen teurer oder günstiger als Detmold insgesamt?
Teurer. Der Median in Heiligenkirchen liegt bei 1.930 Euro je Quadratmeter, der von ganz Detmold bei 1.910 Euro. Das sind +1 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Heiligenkirchen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Heiligenkirchen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Heiligenkirchen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Detmold Herkunft aller verwendeten Daten