Immobilienrichtwerte Detmold-Ortsteile
1.730 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Ortsteile, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 2 von 3 Stadtteilen in Detmold Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Ortsteile
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.860 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.730 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.130 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.200 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Ortsteile auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Ortsteile im Vergleich der Stadtteile von Detmold
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Detmold (Ortsteil) | 2.230 €/m² | 2.230 bis 2.230 € | 1 | grenzt an |
| Ortsteile (diese Seite) | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | diese Seite |
| Hakedahl | 1.230 €/m² | 1.230 bis 1.230 € | 1 | grenzt an |
| Heiligenkirchen | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Loßbruch | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Pivitsheide V.H. | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Remmighausen | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Ortsteile eingeordnet
Die Datenlage für Ortsteile
Für Ortsteile führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Detmold, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Ortsteile reichen vom Baujahr 1964 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 32758.
Was die Zahlen für Ortsteile bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Ortsteile eine einzige Richtwertzone mit 1.730 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Ortsteile praktisch auf dem Niveau von ganz Detmold, wo der Median 1.730 Euro beträgt.
Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile von Detmold belegt Ortsteile bei Eigentumswohnungen Rang 2.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Ortsteile liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Ortsteile
Für Mehrfamilienhäuser sind in Ortsteile 1 Zone erfasst, Median 1.200 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 75 Quadratmeter Wohnfläche.
Ortsteile und die Nachbarschaft
Angrenzend an Ortsteile liegen Detmold (Ortsteil) und Hakedahl.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Ortsteile. Die Werte in dieser Ecke von Detmold gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Ortsteile beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Detmold-Ortsteile reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Ortsteile
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2216001 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.730 €/m² | 1975 | 75 m² | k. A. |
| 3216001 | k. A. | Mehrfamilienhäuser | 1.200 €/m² | 1964 | 75 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Ortsteile
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Detmold-Ortsteile?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Ortsteile bei 1.730 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Ortsteile teurer oder günstiger als Detmold insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Ortsteile liegt bei 1.730 Euro je Quadratmeter, der von ganz Detmold bei 1.730 Euro. Das sind −0 Prozent, womit Ortsteile Rang 2 von 3 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Ortsteile?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Ortsteile ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Ortsteile?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Detmold Herkunft aller verwendeten Daten