Immobilienrichtwerte Hürtgenwald-Großhau
2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Großhau. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Großhau
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Großhau im Vergleich der Stadtteile von Hürtgenwald
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Hürtgenwald (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 | grenzt an |
| Bergstein | k. A. | k. A. | 1 | |
| Brandenberg | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Gey | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Großhau (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Hürtgen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Kleinhau | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Straß | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Vossenack | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Großhau eingeordnet
Die Datenlage für Großhau
In Großhau gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Hürtgenwald sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Was die Zahlen für Großhau bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Großhau eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Großhau praktisch auf dem Niveau von ganz Hürtgenwald, wo der Median 2.200 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Großhau liegt davon leicht darunter.
Großhau und die Nachbarschaft
Angrenzend an Großhau liegt Hürtgenwald (Ortsteil).
Großhau liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Großhau beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hürtgenwald-Großhau reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Großhau
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hürtgenwald-Großhau?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Großhau bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Großhau teurer oder günstiger als Hürtgenwald insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Großhau liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Hürtgenwald bei 2.200 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Großhau?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Großhau gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Großhau?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hürtgenwald Herkunft aller verwendeten Daten