Stadtteil von Hürtgenwald

Immobilienrichtwerte Hürtgenwald-Vossenack

2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Vossenack. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Vossenack

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.200 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Hürtgenwald
typisches Baujahr 1975 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Vossenack im Vergleich der Stadtteile von Hürtgenwald

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Hürtgenwald, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Hürtgenwald (Ortsteil) 1.900 €/m² 1.900 bis 1.900 € 1
Bergstein k. A. k. A. 1
Brandenberg k. A. k. A. 1
Gey k. A. k. A. 1
Großhau k. A. k. A. 1
Hürtgen k. A. k. A. 1
Kleinhau k. A. k. A. 1
Straß k. A. k. A. 1
Vossenack (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Vossenack eingeordnet

Die Datenlage für Vossenack

In Vossenack gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Hürtgenwald sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Was die Zahlen für Vossenack bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Vossenack eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Vossenack praktisch auf dem Niveau von ganz Hürtgenwald, wo der Median 2.200 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Vossenack liegt davon leicht darunter.

Vossenack und die Nachbarschaft

Angrenzend an Vossenack liegt Hürtgenwald (Ortsteil).

Vossenack liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Vossenack beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hürtgenwald-Vossenack führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Hürtgenwald, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Hürtgenwald (Ortsteil) 1.900 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Vossenack

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hürtgenwald-Vossenack?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Vossenack bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Vossenack teurer oder günstiger als Hürtgenwald insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Vossenack liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Hürtgenwald bei 2.200 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Vossenack?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Vossenack gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Vossenack?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hürtgenwald