Immobilienrichtwerte Kreuzau-Drove

Die Richtwerte in Drove eingeordnet

Die Datenlage für Drove

Für Drove führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Kreuzau, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Was die Zahlen für Drove bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Drove eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Kreuzau mit 2.500 Euro sind das −8 Prozent. Drove gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Drove liegt davon leicht darunter.

Drove und die Nachbarschaft

Angrenzend an Drove liegt Kreuzau (Ortsteil).

Drove liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Drove beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Kreuzau-Drove führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.