Immobilienrichtwerte Minden-Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst
1.960 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 4 von 5 Stadtteilen in Minden Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MindenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.270 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.280 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.960 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Der Ausschlag von −12,3 % zwischen 2024 und 2025 fällt deutlich stärker aus als landesweit (−1,6 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.340 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.690 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.780 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.700 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Die Veränderung von +15,0 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst im Vergleich der Stadtteile von Minden
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Innenstadt | 2.180 €/m² | 2.180 bis 2.180 € | 1 | in der Nähe |
| Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck | 2.160 €/m² | 2.160 bis 2.160 € | 1 | grenzt an |
| Leteln/Amingh., Päpingh., R. Weserufer, Dankersen, Meißen | 2.120 €/m² | 2.120 bis 2.120 € | 1 | in der Nähe |
| Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst (diese Seite) | 1.960 €/m² | 1.960 bis 1.960 € | 1 | diese Seite |
| Stemmer, Kutenhausen, Todtenhausen, Minderheide, Hahlen | 1.960 €/m² | 1.960 bis 1.960 € | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst eingeordnet
Die Datenlage für Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst
Für Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Minden, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst eine einzige Richtwertzone mit 1.960 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Minden mit 2.120 Euro sind das −8 Prozent. Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Minden belegt Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst bei Eigentumswohnungen Rang 4.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Weitere Teilmärkte in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst 1 Zone erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.
Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst und die Nachbarschaft
Angrenzend an Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst liegt Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2011 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Minden-Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.960 €/m² | 2011 | 61 bis 80 m² | mittel |
| 3 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.700 €/m² | 2011 | 126 bis 150 m² | einfach |
Häufige Fragen zu Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Minden-Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst bei 1.960 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst teurer oder günstiger als Minden insgesamt?
Günstiger. Der Median in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst liegt bei 1.960 Euro je Quadratmeter, der von ganz Minden bei 2.120 Euro. Das sind −8 Prozent, womit Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst Rang 4 von 5 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Minden Herkunft aller verwendeten Daten