Immobilienrichtwerte Minden-Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck
2.160 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 2 von 5 Stadtteilen in Minden Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MindenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.300 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.160 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.390 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.690 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.830 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.730 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Die Veränderung von +12,6 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck im Vergleich der Stadtteile von Minden
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Innenstadt | 2.180 €/m² | 2.180 bis 2.180 € | 1 | grenzt an |
| Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck (diese Seite) | 2.160 €/m² | 2.160 bis 2.160 € | 1 | diese Seite |
| Leteln/Amingh., Päpingh., R. Weserufer, Dankersen, Meißen | 2.120 €/m² | 2.120 bis 2.120 € | 1 | grenzt an |
| Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst | 1.960 €/m² | 1.960 bis 1.960 € | 1 | grenzt an |
| Stemmer, Kutenhausen, Todtenhausen, Minderheide, Hahlen | 1.960 €/m² | 1.960 bis 1.960 € | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck eingeordnet
Die Datenlage für Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck
In Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck gibt es 2 Richtwertzonen. Minden ist im Datensatz in 5 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck ist einer davon.
Was die Zahlen für Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck eine einzige Richtwertzone mit 2.160 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck praktisch auf dem Niveau von ganz Minden, wo der Median 2.120 Euro beträgt.
Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Minden belegt Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck bei Eigentumswohnungen Rang 2.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck liegt davon leicht darüber.
Weitere Teilmärkte in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck 1 Zone erfasst, Median 2.730 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.
Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck und die Nachbarschaft
Angrenzend an Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck liegen Innenstadt, Haddenhausen, Dützen, Häverstädt, Bölhorst, Stemmer, Kutenhausen, Todtenhausen, Minderheide, Hahlen und Leteln/Amingh., Päpingh., R. Weserufer, Dankersen, Meißen.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck. Die Werte in dieser Ecke von Minden gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2011 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Minden-Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.160 €/m² | 2011 | 61 bis 80 m² | mittel |
| 4 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.730 €/m² | 2011 | 126 bis 150 m² | einfach |
Häufige Fragen zu Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Minden-Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck bei 2.160 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck teurer oder günstiger als Minden insgesamt?
Teurer. Der Median in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck liegt bei 2.160 Euro je Quadratmeter, der von ganz Minden bei 2.120 Euro. Das sind +2 Prozent, womit Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck Rang 2 von 5 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Minden Herkunft aller verwendeten Daten