Immobilienrichtwerte Minden-Innenstadt

Die Richtwerte in Innenstadt eingeordnet

Die Datenlage für Innenstadt

In Innenstadt gibt es 2 Richtwertzonen. Minden ist im Datensatz in 5 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Innenstadt ist einer davon.

Was die Zahlen für Innenstadt bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Innenstadt eine einzige Richtwertzone mit 2.180 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Innenstadt praktisch auf dem Niveau von ganz Minden, wo der Median 2.120 Euro beträgt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile steht Innenstadt bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Innenstadt liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Innenstadt

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Innenstadt 1 Zone erfasst, Median 3.180 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Innenstadt und die Nachbarschaft

Angrenzend an Innenstadt liegen Nordstadt, Bärenkämpen, Königstor, Rodenbeck und Leteln/Amingh., Päpingh., R. Weserufer, Dankersen, Meißen.

Innenstadt liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Innenstadt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2011 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Minden-Innenstadt führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.