Immobilienrichtwerte Niederzier-Huchem Stammeln
2.700 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Huchem Stammeln. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Huchem Stammeln
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Huchem Stammeln im Vergleich der Stadtteile von Niederzier
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Niederzier (Ortsteil) | 2.100 €/m² | 2.100 bis 2.100 € | 1 | grenzt an |
| Ellen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hambach | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Huchem Stammeln (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Oberzier | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Selhausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Huchem Stammeln eingeordnet
Die Datenlage für Huchem Stammeln
Huchem Stammeln ist in Niederzier mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Was die Zahlen für Huchem Stammeln bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Huchem Stammeln eine einzige Richtwertzone mit 2.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Niederzier mit 2.500 Euro sind das +8 Prozent. Huchem Stammeln gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Huchem Stammeln liegt davon leicht darüber.
Huchem Stammeln und die Nachbarschaft
Angrenzend an Huchem Stammeln liegt Niederzier (Ortsteil).
Huchem Stammeln liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Huchem Stammeln beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Niederzier-Huchem Stammeln führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Huchem Stammeln
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Niederzier-Huchem Stammeln?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Huchem Stammeln bei 2.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Huchem Stammeln teurer oder günstiger als Niederzier insgesamt?
Teurer. Der Median in Huchem Stammeln liegt bei 2.700 Euro je Quadratmeter, der von ganz Niederzier bei 2.500 Euro. Das sind +8 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Huchem Stammeln?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Huchem Stammeln gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Huchem Stammeln?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Niederzier Herkunft aller verwendeten Daten