Immobilienrichtwerte Schmallenberg-Bödefeld-Freiheit
2.025 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bödefeld-Freiheit, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bödefeld-Freiheit
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.150 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.300 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.200 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 2.025 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Bödefeld-Freiheit auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Bödefeld-Freiheit im Vergleich der Stadtteile von Schmallenberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Schmallenberg (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 | in der Nähe |
| Brabecke | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Bödefeld-Freiheit (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Dorlar | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Fleckenberg | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Grafschaft | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Bödefeld-Freiheit eingeordnet
Die Datenlage für Bödefeld-Freiheit
In Bödefeld-Freiheit gibt es 2 Richtwertzonen. Weitere Ortsteile von Schmallenberg sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Postleitzahl im Gebiet: 57392.
Was die Zahlen für Bödefeld-Freiheit bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet Bödefeld-Freiheit 2.025 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.950 bis 2.100 Euro über 2 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Schmallenberg mit 2.200 Euro sind das −8 Prozent. Bödefeld-Freiheit gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bödefeld-Freiheit liegt davon deutlich darunter.
Bödefeld-Freiheit und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bödefeld-Freiheit liegt Schmallenberg (Ortsteil).
Bödefeld-Freiheit liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bödefeld-Freiheit beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Schmallenberg-Bödefeld-Freiheit reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Bödefeld-Freiheit
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1990 | 150 m² | mittel |
| 59 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.950 €/m² | 1990 | 150 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Bödefeld-Freiheit
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schmallenberg-Bödefeld-Freiheit?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Bödefeld-Freiheit bei 2.025 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.950 bis 2.100 Euro.
Ist Bödefeld-Freiheit teurer oder günstiger als Schmallenberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Bödefeld-Freiheit liegt bei 2.025 Euro je Quadratmeter, der von ganz Schmallenberg bei 2.200 Euro. Das sind −8 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Bödefeld-Freiheit?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Bödefeld-Freiheit ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Bödefeld-Freiheit?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schmallenberg Herkunft aller verwendeten Daten