Immobilienrichtwerte Schmallenberg-Dorlar
2.250 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Dorlar, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Dorlar
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Dorlar auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Dorlar im Vergleich der Stadtteile von Schmallenberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Schmallenberg (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 |
| Brabecke | k. A. | k. A. | 1 |
| Bödefeld-Freiheit | k. A. | k. A. | 2 |
| Dorlar (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Fleckenberg | k. A. | k. A. | 2 |
| Grafschaft | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Dorlar eingeordnet
Die Datenlage für Dorlar
Für Dorlar führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Schmallenberg, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 57392.
Was die Zahlen für Dorlar bedeuten
Dorlar kommt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf einen Median von 2.250 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 2.200 bis 2.300 Euro.
Damit liegt Dorlar praktisch auf dem Niveau von ganz Schmallenberg, wo der Median 2.200 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Dorlar liegt davon leicht darunter.
Dorlar und die Nachbarschaft
Angrenzend an Dorlar liegt Schmallenberg (Ortsteil).
Dorlar liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Dorlar beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2000 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Schmallenberg-Dorlar führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Schmallenberg (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1 | 7,5 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Dorlar
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 2000 | 150 m² | mittel bis gehoben |
| 62 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.200 €/m² | 2000 | 150 m² | mittel bis gehoben |
Häufige Fragen zu Dorlar
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schmallenberg-Dorlar?
Ist Dorlar teurer oder günstiger als Schmallenberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Dorlar?
Woher stammen die Daten für Dorlar?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schmallenberg