Immobilienrichtwerte Soest-Ampen
2.100 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Ampen, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Ampen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Ampen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Ampen im Vergleich der Stadtteile von Soest
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Soest (Ortsteil) | 2.100 €/m² | 1.450 bis 3.500 € | 27 |
| Ampen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 3 |
| Bergede | k. A. | k. A. | 1 |
| Deiringsen | k. A. | k. A. | 2 |
| Enkesen bei Paradiese | k. A. | k. A. | 1 |
| Hattrop | k. A. | k. A. | 1 |
| Hattropholsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Hiddingsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Lendringsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Meckingsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Meiningsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Müllingsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Ostönnen | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Ampen eingeordnet
Die Datenlage für Ampen
Für Ampen führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Soest, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Ampen reichen vom Baujahr 1976 bis 1988.
Was die Zahlen für Ampen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet Ampen 2.100 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.100 bis 2.100 Euro über 2 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Soest mit 2.500 Euro sind das −16 Prozent. Ampen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Ampen liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Ampen
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Ampen 1 Zone erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Ampen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Ampen liegt Soest (Ortsteil).
Ampen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Ampen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1976 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Soest-Ampen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Soest (Ortsteil) | 2.100 €/m² | 27 | 1,3 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Ampen
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1976 | 140 m² | einfach bis mittel |
| 37 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1976 | 140 m² | einfach bis mittel |
| 2036 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.700 €/m² | 1988 | 120 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Ampen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Soest-Ampen?
Ist Ampen teurer oder günstiger als Soest insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Ampen?
Woher stammen die Daten für Ampen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Soest