Immobilienrichtwerte Soest-Deiringsen
2.150 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Deiringsen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Deiringsen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.500 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.500 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.200 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.150 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +19,0 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −18,0 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.700 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Deiringsen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Deiringsen im Vergleich der Stadtteile von Soest
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Soest (Ortsteil) | 2.100 €/m² | 1.450 bis 3.500 € | 27 | in der Nähe |
| Ampen | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Bergede | k. A. | k. A. | 1 | |
| Deiringsen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Enkesen bei Paradiese | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hattrop | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hattropholsen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hiddingsen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Lendringsen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Meckingsen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Meiningsen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Müllingsen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Ostönnen | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Deiringsen eingeordnet
Die Datenlage für Deiringsen
Für Deiringsen führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Soest, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Deiringsen reichen vom Baujahr 1980 bis 1988.
Was die Zahlen für Deiringsen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Deiringsen eine einzige Richtwertzone mit 2.150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Soest mit 2.500 Euro sind das −14 Prozent. Deiringsen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Deiringsen liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Deiringsen
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Deiringsen 1 Zone erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Deiringsen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Deiringsen liegt Soest (Ortsteil).
Deiringsen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Deiringsen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 170 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Soest-Deiringsen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Deiringsen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1980 | 170 m² | einfach bis mittel |
| 2039 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.700 €/m² | 1988 | 120 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Deiringsen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Soest-Deiringsen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Deiringsen bei 2.150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Deiringsen teurer oder günstiger als Soest insgesamt?
Günstiger. Der Median in Deiringsen liegt bei 2.150 Euro je Quadratmeter, der von ganz Soest bei 2.500 Euro. Das sind −14 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Deiringsen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Deiringsen ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Deiringsen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Soest Herkunft aller verwendeten Daten