Stadtteil von Soest

Immobilienrichtwerte Soest-Bergede

2.100 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bergede. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Bergede

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.100 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -16 % gegenüber Soest
typisches Baujahr 1977 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Bergede im Vergleich der Stadtteile von Soest

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Soest, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Soest (Ortsteil) 2.100 €/m² 1.450 bis 3.500 € 27
Ampen k. A. k. A. 3
Bergede (diese Seite) k. A. k. A. 1
Deiringsen k. A. k. A. 2
Enkesen bei Paradiese k. A. k. A. 1
Hattrop k. A. k. A. 1
Hattropholsen k. A. k. A. 1
Hiddingsen k. A. k. A. 1
Lendringsen k. A. k. A. 1
Meckingsen k. A. k. A. 1
Meiningsen k. A. k. A. 1
Müllingsen k. A. k. A. 1
Ostönnen k. A. k. A. 2

Die Richtwerte in Bergede eingeordnet

Die Datenlage für Bergede

Für Bergede führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Soest, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Was die Zahlen für Bergede bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Bergede eine einzige Richtwertzone mit 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Soest mit 2.500 Euro sind das −16 Prozent. Bergede gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bergede liegt davon deutlich darunter.

Bergede und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bergede liegt Soest (Ortsteil).

Bergede liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bergede beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Soest-Bergede reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Soest, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Soest (Ortsteil) 2.100 €/m² 27 3,7 km entfernt

Häufige Fragen zu Bergede

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Soest-Bergede?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Bergede bei 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Bergede teurer oder günstiger als Soest insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Bergede liegt bei 2.100 Euro je Quadratmeter, der von ganz Soest bei 2.500 Euro. Das sind −16 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Bergede?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Bergede gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Bergede?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Soest