Stadtteil von Warburg

Immobilienrichtwerte Warburg-Menne

1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Menne. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Menne

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -11 % gegenüber Warburg
typisches Baujahr 1980 · rund 60 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Menne im Vergleich der Stadtteile von Warburg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Warburg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Warburg (Ortsteil) 1.560 €/m² 1.305 bis 1.560 € 17
Bonenburg k. A. k. A. 1
Calenberg k. A. k. A. 1
Dalheim k. A. k. A. 1
Daseburg k. A. k. A. 1
Dössel k. A. k. A. 1
Germete k. A. k. A. 1
Herlinghausen k. A. k. A. 1
Hohenwepel k. A. k. A. 1
Menne (diese Seite) k. A. k. A. 1
Nörde k. A. k. A. 2
Ossendorf k. A. k. A. 1
Rimbeck k. A. k. A. 2
Scherfede k. A. k. A. 1
Welda k. A. k. A. 2
Wormeln k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Menne eingeordnet

Die Datenlage für Menne

In Menne gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Warburg sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Postleitzahl im Gebiet: 34414.

Was die Zahlen für Menne bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Menne eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Warburg mit 1.680 Euro sind das −11 Prozent. Menne gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Menne liegt davon erheblich darunter.

Menne und die Nachbarschaft

Angrenzend an Menne liegt Warburg (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Menne.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Menne beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Warburg-Menne reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Warburg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Warburg (Ortsteil) 1.560 €/m² 17 2,7 km entfernt

Häufige Fragen zu Menne

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Warburg-Menne?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Menne bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Menne teurer oder günstiger als Warburg insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Menne liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Warburg bei 1.680 Euro. Das sind −11 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Menne?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Menne gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Menne?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Warburg