Stadtteil von Warburg

Immobilienrichtwerte Warburg-Wormeln

1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wormeln. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Wormeln

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -11 % gegenüber Warburg
typisches Baujahr 1980 · rund 60 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Wormeln im Vergleich der Stadtteile von Warburg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Warburg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Warburg (Ortsteil) 1.560 €/m² 1.305 bis 1.560 € 17
Bonenburg k. A. k. A. 1
Calenberg k. A. k. A. 1
Dalheim k. A. k. A. 1
Daseburg k. A. k. A. 1
Dössel k. A. k. A. 1
Germete k. A. k. A. 1
Herlinghausen k. A. k. A. 1
Hohenwepel k. A. k. A. 1
Menne k. A. k. A. 1
Nörde k. A. k. A. 2
Ossendorf k. A. k. A. 1
Rimbeck k. A. k. A. 2
Scherfede k. A. k. A. 1
Welda k. A. k. A. 2
Wormeln (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Wormeln eingeordnet

Die Datenlage für Wormeln

In Wormeln gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Warburg sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Postleitzahl im Gebiet: 34414.

Was die Zahlen für Wormeln bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Wormeln eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Warburg mit 1.680 Euro sind das −11 Prozent. Wormeln gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wormeln liegt davon erheblich darunter.

Wormeln und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wormeln liegt Warburg (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Wormeln.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wormeln beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Warburg-Wormeln führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Warburg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Warburg (Ortsteil) 1.560 €/m² 17 0,7 km entfernt

Häufige Fragen zu Wormeln

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Warburg-Wormeln?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Wormeln bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Wormeln teurer oder günstiger als Warburg insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Wormeln liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Warburg bei 1.680 Euro. Das sind −11 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Wormeln?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Wormeln gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Wormeln?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Warburg