Stadtteil von Warburg

Immobilienrichtwerte Warburg-Scherfede

1.680 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Scherfede. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Scherfede

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.680 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Warburg
typisches Baujahr 1980 · rund 60 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Scherfede im Vergleich der Stadtteile von Warburg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Warburg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Warburg (Ortsteil) 1.560 €/m² 1.305 bis 1.560 € 17
Bonenburg k. A. k. A. 1
Calenberg k. A. k. A. 1
Dalheim k. A. k. A. 1
Daseburg k. A. k. A. 1
Dössel k. A. k. A. 1
Germete k. A. k. A. 1
Herlinghausen k. A. k. A. 1
Hohenwepel k. A. k. A. 1
Menne k. A. k. A. 1
Nörde k. A. k. A. 2
Ossendorf k. A. k. A. 1
Rimbeck k. A. k. A. 2
Scherfede (diese Seite) k. A. k. A. 1
Welda k. A. k. A. 2
Wormeln k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Scherfede eingeordnet

Die Datenlage für Scherfede

In Scherfede gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Warburg sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Postleitzahl im Gebiet: 34414.

Was die Zahlen für Scherfede bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Scherfede eine einzige Richtwertzone mit 1.680 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Scherfede praktisch auf dem Niveau von ganz Warburg, wo der Median 1.680 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Scherfede liegt davon deutlich darunter.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Scherfede beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Warburg-Scherfede führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Häufige Fragen zu Scherfede

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Warburg-Scherfede?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Scherfede bei 1.680 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Scherfede teurer oder günstiger als Warburg insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Scherfede liegt bei 1.680 Euro je Quadratmeter, der von ganz Warburg bei 1.680 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Scherfede?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Scherfede gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Scherfede?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Warburg