Immobilienrichtwerte Warendorf-Freckenhorst

Die Richtwerte in Freckenhorst eingeordnet

Die Datenlage für Freckenhorst

Freckenhorst ist in Warendorf mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Freckenhorst reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.

Postleitzahl im Gebiet: 48231.

Was die Zahlen für Freckenhorst bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Freckenhorst eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Warendorf mit 1.750 Euro sind das +11 Prozent. Freckenhorst gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile von Warendorf belegt Freckenhorst bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Freckenhorst liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Freckenhorst

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Freckenhorst 1 Zone erfasst, Median 2.200 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Freckenhorst 1 Zone erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Freckenhorst und die Nachbarschaft

Angrenzend an Freckenhorst liegen Warendorf (Ortsteil), Müssingen, Hoetmar, Einen und Milte.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Freckenhorst. Die Werte in dieser Ecke von Warendorf gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Freckenhorst beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Warendorf-Freckenhorst führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.