Immobilienrichtwerte Warendorf-Müssingen

Die Richtwerte in Müssingen eingeordnet

Die Datenlage für Müssingen

Für Müssingen führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 6 Teilflächen in Warendorf, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Müssingen reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.

Postleitzahl im Gebiet: 48231.

Was die Zahlen für Müssingen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Müssingen eine einzige Richtwertzone mit 1.750 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Müssingen praktisch auf dem Niveau von ganz Warendorf, wo der Median 1.750 Euro beträgt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile von Warendorf belegt Müssingen bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Müssingen liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Müssingen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Müssingen 1 Zone erfasst, Median 2.450 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Müssingen 1 Zone erfasst, Median 2.450 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Müssingen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Müssingen liegen Einen, Milte, Warendorf (Ortsteil), Freckenhorst und Hoetmar.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Müssingen. Die Werte in dieser Ecke von Warendorf gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Müssingen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Warendorf-Müssingen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.