Immobilienrichtwerte Warendorf-Hoetmar

Die Richtwerte in Hoetmar eingeordnet

Die Datenlage für Hoetmar

In Hoetmar gibt es 3 Richtwertzonen. Warendorf ist im Datensatz in 6 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hoetmar ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Hoetmar reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.

Postleitzahl im Gebiet: 48231.

Was die Zahlen für Hoetmar bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Hoetmar eine einzige Richtwertzone mit 1.750 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Hoetmar praktisch auf dem Niveau von ganz Warendorf, wo der Median 1.750 Euro beträgt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile von Warendorf belegt Hoetmar bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hoetmar liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Hoetmar

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hoetmar 1 Zone erfasst, Median 2.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hoetmar 1 Zone erfasst, Median 2.500 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Hoetmar und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hoetmar liegen Freckenhorst, Müssingen, Warendorf (Ortsteil), Einen und Milte.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Hoetmar. Die Werte in dieser Ecke von Warendorf gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hoetmar beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Warendorf-Hoetmar führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.