Immobilienrichtwerte Aldenhoven-Dürboslar
2.300 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Dürboslar. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Dürboslar
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Dürboslar im Vergleich der Stadtteile von Aldenhoven
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Aldenhoven (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 | grenzt an |
| Dürboslar (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Engelsdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Freialdenhoven | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Niedermerz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Schleiden | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Siersdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Dürboslar eingeordnet
Die Datenlage für Dürboslar
Für Dürboslar führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Aldenhoven, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Dürboslar bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Dürboslar eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Aldenhoven mit 2.500 Euro sind das −8 Prozent. Dürboslar gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Dürboslar liegt davon leicht darunter.
Dürboslar und die Nachbarschaft
Angrenzend an Dürboslar liegt Aldenhoven (Ortsteil).
Dürboslar liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Dürboslar beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Aldenhoven-Dürboslar reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Dürboslar
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Aldenhoven-Dürboslar?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Dürboslar bei 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Dürboslar teurer oder günstiger als Aldenhoven insgesamt?
Günstiger. Der Median in Dürboslar liegt bei 2.300 Euro je Quadratmeter, der von ganz Aldenhoven bei 2.500 Euro. Das sind −8 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Dürboslar?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Dürboslar gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Dürboslar?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Aldenhoven Herkunft aller verwendeten Daten