Immobilienrichtwerte Aldenhoven-Siersdorf
2.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Siersdorf. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Siersdorf
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Siersdorf im Vergleich der Stadtteile von Aldenhoven
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Aldenhoven (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 | grenzt an |
| Dürboslar | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Engelsdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Freialdenhoven | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Niedermerz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Schleiden | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Siersdorf (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Siersdorf eingeordnet
Die Datenlage für Siersdorf
Für Siersdorf führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Aldenhoven, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Siersdorf bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Siersdorf eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Siersdorf praktisch auf dem Niveau von ganz Aldenhoven, wo der Median 2.500 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Siersdorf liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Siersdorf und die Nachbarschaft
Angrenzend an Siersdorf liegt Aldenhoven (Ortsteil).
Siersdorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Siersdorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Aldenhoven-Siersdorf führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Siersdorf
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Aldenhoven-Siersdorf?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Siersdorf bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Siersdorf teurer oder günstiger als Aldenhoven insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Siersdorf liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Aldenhoven bei 2.500 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Siersdorf?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Siersdorf gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Siersdorf?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Aldenhoven Herkunft aller verwendeten Daten