Stadtteil von Aldenhoven

Immobilienrichtwerte Aldenhoven-Siersdorf

2.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Siersdorf. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Siersdorf

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Aldenhoven
typisches Baujahr 1975 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Siersdorf im Vergleich der Stadtteile von Aldenhoven

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Aldenhoven, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Aldenhoven (Ortsteil) 1.900 €/m² 1.900 bis 1.900 € 1
Dürboslar k. A. k. A. 1
Engelsdorf k. A. k. A. 1
Freialdenhoven k. A. k. A. 1
Niedermerz k. A. k. A. 1
Schleiden k. A. k. A. 1
Siersdorf (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Siersdorf eingeordnet

Die Datenlage für Siersdorf

Für Siersdorf führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Aldenhoven, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Was die Zahlen für Siersdorf bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Siersdorf eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Siersdorf praktisch auf dem Niveau von ganz Aldenhoven, wo der Median 2.500 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Siersdorf liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Siersdorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Siersdorf liegt Aldenhoven (Ortsteil).

Siersdorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Siersdorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Aldenhoven-Siersdorf führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Aldenhoven, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Aldenhoven (Ortsteil) 1.900 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Siersdorf

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Aldenhoven-Siersdorf?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Siersdorf bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Siersdorf teurer oder günstiger als Aldenhoven insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Siersdorf liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Aldenhoven bei 2.500 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Siersdorf?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Siersdorf gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Siersdorf?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Aldenhoven