Immobilienrichtwerte Aldenhoven-Engelsdorf
2.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Engelsdorf. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Engelsdorf
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Engelsdorf im Vergleich der Stadtteile von Aldenhoven
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Aldenhoven (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 | grenzt an |
| Dürboslar | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Engelsdorf (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Freialdenhoven | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Niedermerz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Schleiden | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Siersdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Engelsdorf eingeordnet
Die Datenlage für Engelsdorf
Für Engelsdorf führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Aldenhoven, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Engelsdorf bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Engelsdorf eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Engelsdorf praktisch auf dem Niveau von ganz Aldenhoven, wo der Median 2.500 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Engelsdorf liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Engelsdorf und die Nachbarschaft
Angrenzend an Engelsdorf liegt Aldenhoven (Ortsteil).
Engelsdorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Engelsdorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Aldenhoven-Engelsdorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Engelsdorf
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Aldenhoven-Engelsdorf?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Engelsdorf bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Engelsdorf teurer oder günstiger als Aldenhoven insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Engelsdorf liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Aldenhoven bei 2.500 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Engelsdorf?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Engelsdorf gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Engelsdorf?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Aldenhoven Herkunft aller verwendeten Daten