Immobilienrichtwerte Aldenhoven-Schleiden
2.600 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Schleiden. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Schleiden
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Schleiden im Vergleich der Stadtteile von Aldenhoven
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Aldenhoven (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 | grenzt an |
| Dürboslar | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Engelsdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Freialdenhoven | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Niedermerz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Schleiden (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Siersdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Schleiden eingeordnet
Die Datenlage für Schleiden
Für Schleiden führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Aldenhoven, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Schleiden bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Schleiden eine einzige Richtwertzone mit 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Aldenhoven mit 2.500 Euro sind das +4 Prozent. Schleiden gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Schleiden liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Schleiden und die Nachbarschaft
Angrenzend an Schleiden liegt Aldenhoven (Ortsteil).
Schleiden liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Schleiden beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Aldenhoven-Schleiden reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Schleiden
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Aldenhoven-Schleiden?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Schleiden bei 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Schleiden teurer oder günstiger als Aldenhoven insgesamt?
Teurer. Der Median in Schleiden liegt bei 2.600 Euro je Quadratmeter, der von ganz Aldenhoven bei 2.500 Euro. Das sind +4 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Schleiden?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Schleiden gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Schleiden?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Aldenhoven Herkunft aller verwendeten Daten