Immobilienrichtwerte Aldenhoven-Freialdenhoven
2.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Freialdenhoven. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Freialdenhoven
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Freialdenhoven im Vergleich der Stadtteile von Aldenhoven
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Aldenhoven (Ortsteil) | 1.900 €/m² | 1.900 bis 1.900 € | 1 | grenzt an |
| Dürboslar | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Engelsdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Freialdenhoven (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Niedermerz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Schleiden | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Siersdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Freialdenhoven eingeordnet
Die Datenlage für Freialdenhoven
In Freialdenhoven gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Aldenhoven sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Was die Zahlen für Freialdenhoven bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Freialdenhoven eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Freialdenhoven praktisch auf dem Niveau von ganz Aldenhoven, wo der Median 2.500 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Freialdenhoven liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Freialdenhoven und die Nachbarschaft
Angrenzend an Freialdenhoven liegt Aldenhoven (Ortsteil).
Freialdenhoven liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Freialdenhoven beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Aldenhoven-Freialdenhoven führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Freialdenhoven
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Aldenhoven-Freialdenhoven?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Freialdenhoven bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Freialdenhoven teurer oder günstiger als Aldenhoven insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Freialdenhoven liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Aldenhoven bei 2.500 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Freialdenhoven?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Freialdenhoven gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Freialdenhoven?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Aldenhoven Herkunft aller verwendeten Daten