Stadtteil von Bad Salzuflen

Immobilienrichtwerte Bad Salzuflen-Retzen

1.740 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Retzen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Retzen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.740 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -9 % gegenüber Bad Salzuflen
typisches Baujahr 1978 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Retzen im Vergleich der Stadtteile von Bad Salzuflen

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Bad Salzuflen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bad Salzuflen (Ortsteil) 2.070 €/m² 2.070 bis 2.070 € 1
Schötmar, Werl-Aspe 1.820 €/m² 1.820 bis 1.820 € 1
Knetterheide k. A. k. A. 1
Retzen (diese Seite) k. A. k. A. 1
Schötmar k. A. k. A. 1
Wüsten k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Retzen eingeordnet

Die Datenlage für Retzen

In Retzen gibt es eine Richtwertzone. Bad Salzuflen ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Retzen ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 32108.

Was die Zahlen für Retzen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Retzen eine einzige Richtwertzone mit 1.740 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Salzuflen mit 1.920 Euro sind das −9 Prozent. Retzen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Retzen liegt davon deutlich darunter.

Retzen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Retzen liegen Schötmar, Werl-Aspe und Bad Salzuflen (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Retzen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Retzen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Salzuflen-Retzen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Bad Salzuflen, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Schötmar, Werl-Aspe 1.820 €/m² 1 grenzt an
Bad Salzuflen (Ortsteil) 2.070 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Retzen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Salzuflen-Retzen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Retzen bei 1.740 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Retzen teurer oder günstiger als Bad Salzuflen insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Retzen liegt bei 1.740 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bad Salzuflen bei 1.920 Euro. Das sind −9 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Retzen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Retzen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Retzen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Salzuflen