Immobilienrichtwerte Bad Salzuflen-Schötmar
1.920 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Schötmar. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Schötmar
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.690 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.040 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.160 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.850 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.810 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.920 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +20,7 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −14,4 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Schötmar im Vergleich der Stadtteile von Bad Salzuflen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Bad Salzuflen (Ortsteil) | 2.070 €/m² | 2.070 bis 2.070 € | 1 | grenzt an |
| Schötmar, Werl-Aspe | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | grenzt an |
| Knetterheide | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Retzen | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Schötmar (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Wüsten | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Schötmar eingeordnet
Die Datenlage für Schötmar
Schötmar ist in Bad Salzuflen mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 32108.
Was die Zahlen für Schötmar bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Schötmar eine einzige Richtwertzone mit 1.920 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Schötmar praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Salzuflen, wo der Median 1.920 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Schötmar liegt davon deutlich darunter.
Schötmar und die Nachbarschaft
Angrenzend an Schötmar liegen Schötmar, Werl-Aspe und Bad Salzuflen (Ortsteil).
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Schötmar. Die Werte in dieser Ecke von Bad Salzuflen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Schötmar beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Salzuflen-Schötmar reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Schötmar
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Salzuflen-Schötmar?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Schötmar bei 1.920 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Schötmar teurer oder günstiger als Bad Salzuflen insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Schötmar liegt bei 1.920 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bad Salzuflen bei 1.920 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Schötmar?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Schötmar gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Schötmar?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Salzuflen Herkunft aller verwendeten Daten