Stadtteil von Bad Salzuflen

Immobilienrichtwerte Bad Salzuflen-Wüsten

1.810 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wüsten. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Wüsten

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.810 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -6 % gegenüber Bad Salzuflen
typisches Baujahr 1978 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Wüsten im Vergleich der Stadtteile von Bad Salzuflen

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Bad Salzuflen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bad Salzuflen (Ortsteil) 2.070 €/m² 2.070 bis 2.070 € 1
Schötmar, Werl-Aspe 1.820 €/m² 1.820 bis 1.820 € 1
Knetterheide k. A. k. A. 1
Retzen k. A. k. A. 1
Schötmar k. A. k. A. 1
Wüsten (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Wüsten eingeordnet

Die Datenlage für Wüsten

In Wüsten gibt es eine Richtwertzone. Bad Salzuflen ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Wüsten ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 32108.

Was die Zahlen für Wüsten bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Wüsten eine einzige Richtwertzone mit 1.810 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Salzuflen mit 1.920 Euro sind das −6 Prozent. Wüsten gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wüsten liegt davon deutlich darunter.

Wüsten und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wüsten liegt Schötmar, Werl-Aspe.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Wüsten.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wüsten beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Salzuflen-Wüsten reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Bad Salzuflen, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Bad Salzuflen (Ortsteil) 2.070 €/m² 1 0,5 km entfernt
Schötmar, Werl-Aspe 1.820 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Wüsten

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Salzuflen-Wüsten?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Wüsten bei 1.810 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Wüsten teurer oder günstiger als Bad Salzuflen insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Wüsten liegt bei 1.810 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bad Salzuflen bei 1.920 Euro. Das sind −6 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Wüsten?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Wüsten gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Wüsten?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Salzuflen