Immobilienrichtwerte Bad Salzuflen-Schötmar, Werl-Aspe
1.820 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Schötmar, Werl-Aspe, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 2 von 2 Stadtteilen in Bad Salzuflen Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Schötmar, Werl-Aspe
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.520 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.820 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Der Ausschlag von +19,7 % zwischen 2025 und 2026 fällt deutlich stärker aus als landesweit (+3,7 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.130 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.350 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Der Ausschlag von +19,5 % zwischen 2025 und 2026 fällt deutlich stärker aus als landesweit (−19,1 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Schötmar, Werl-Aspe auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Schötmar, Werl-Aspe im Vergleich der Stadtteile von Bad Salzuflen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Bad Salzuflen (Ortsteil) | 2.070 €/m² | 2.070 bis 2.070 € | 1 | grenzt an |
| Schötmar, Werl-Aspe (diese Seite) | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | diese Seite |
| Knetterheide | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Retzen | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Schötmar | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Wüsten | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Schötmar, Werl-Aspe eingeordnet
Die Datenlage für Schötmar, Werl-Aspe
Für Schötmar, Werl-Aspe führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Bad Salzuflen, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Schötmar, Werl-Aspe reichen vom Baujahr 1964 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 32108.
Was die Zahlen für Schötmar, Werl-Aspe bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Schötmar, Werl-Aspe eine einzige Richtwertzone mit 1.820 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Bad Salzuflen mit 1.945 Euro sind das −6 Prozent. Schötmar, Werl-Aspe gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Schötmar, Werl-Aspe liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Schötmar, Werl-Aspe
Für Mehrfamilienhäuser sind in Schötmar, Werl-Aspe 1 Zone erfasst, Median 1.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 75 Quadratmeter Wohnfläche.
Schötmar, Werl-Aspe und die Nachbarschaft
Angrenzend an Schötmar, Werl-Aspe liegt Bad Salzuflen (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Schötmar, Werl-Aspe.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Schötmar, Werl-Aspe beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Salzuflen-Schötmar, Werl-Aspe reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Schötmar, Werl-Aspe
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2314021 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.820 €/m² | 1975 | 75 m² | k. A. |
| 3314021 | k. A. | Mehrfamilienhäuser | 1.350 €/m² | 1964 | 75 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Schötmar, Werl-Aspe
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Salzuflen-Schötmar, Werl-Aspe?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Schötmar, Werl-Aspe bei 1.820 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Schötmar, Werl-Aspe teurer oder günstiger als Bad Salzuflen insgesamt?
Günstiger. Der Median in Schötmar, Werl-Aspe liegt bei 1.820 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bad Salzuflen bei 1.945 Euro. Das sind −6 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Schötmar, Werl-Aspe?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Schötmar, Werl-Aspe ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Schötmar, Werl-Aspe?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Salzuflen Herkunft aller verwendeten Daten