Immobilienrichtwerte Bad Sassendorf-Bettinghausen
1.000 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Bettinghausen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 3 von 3 Stadtteilen in Bad Sassendorf Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bettinghausen
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2022 | 1.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.000 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2022 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.500 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.800 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +13,3 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Bettinghausen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Bettinghausen im Vergleich der Stadtteile von Bad Sassendorf
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Sassendorf | 2.450 €/m² | 1.600 bis 2.800 € | 11 | in der Nähe |
| Lohne | 2.325 €/m² | 2.200 bis 2.450 € | 2 | in der Nähe |
| Bettinghausen (diese Seite) | 1.000 €/m² | 1.000 bis 1.000 € | 1 | diese Seite |
| Bad Sassendorf (Ortsteil) | k. A. | k. A. | 12 | in der Nähe |
| Elfsen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Enkesen im Klei | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Neuengeseke | k. A. | k. A. | 3 | |
| Opmünden | k. A. | k. A. | 2 | |
| Ostinghausen | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Weslarn | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Bettinghausen eingeordnet
Die Datenlage für Bettinghausen
Bettinghausen ist in Bad Sassendorf mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Bettinghausen reichen vom Baujahr 1974 bis 1982.
Was die Zahlen für Bettinghausen bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Bettinghausen eine einzige Richtwertzone mit 1.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Bad Sassendorf mit 2.325 Euro sind das −57 Prozent. Bettinghausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile bildet Bettinghausen bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bettinghausen liegt davon erheblich darunter.
Weitere Teilmärkte in Bettinghausen
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Bettinghausen 1 Zone erfasst, Median 1.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Bettinghausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bettinghausen liegen Lohne und Sassendorf.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Bettinghausen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bettinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Sassendorf-Bettinghausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Bettinghausen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1029 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.000 €/m² | 1982 | 70 m² | k. A. |
| 97 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.800 €/m² | 1974 | 140 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Bettinghausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Sassendorf-Bettinghausen?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Bettinghausen bei 1.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Bettinghausen teurer oder günstiger als Bad Sassendorf insgesamt?
Günstiger. Der Median in Bettinghausen liegt bei 1.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bad Sassendorf bei 2.325 Euro. Das sind −57 Prozent, womit Bettinghausen Rang 3 von 3 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Bettinghausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Bettinghausen ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Bettinghausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Sassendorf Herkunft aller verwendeten Daten