Stadtteil von Bad Sassendorf

Immobilienrichtwerte Bad Sassendorf-Sassendorf

2.450 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Sassendorf, verteilt auf 11 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

11 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 1 von 3 Stadtteilen in Bad Sassendorf Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Sassendorf

Eigentumswohnungen

2.450 €/m²
Median aus 11 Zonen · +5 % gegenüber Bad Sassendorf
1.600 €2.800 €
Spanne 1.600 bis 2.800 €/m² · typisches Baujahr 1993 · rund 70 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Sassendorf auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Sassendorf im Vergleich der Stadtteile von Bad Sassendorf

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Bad Sassendorf, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Sassendorf (diese Seite) 2.450 €/m² 1.600 bis 2.800 € 11
Lohne 2.325 €/m² 2.200 bis 2.450 € 2
Bettinghausen 1.000 €/m² 1.000 bis 1.000 € 1
Bad Sassendorf (Ortsteil) k. A. k. A. 12
Elfsen k. A. k. A. 1
Enkesen im Klei k. A. k. A. 1
Neuengeseke k. A. k. A. 3
Opmünden k. A. k. A. 2
Ostinghausen k. A. k. A. 2
Weslarn k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Sassendorf eingeordnet

Die Datenlage für Sassendorf

In Sassendorf gibt es 11 Richtwertzonen. Bad Sassendorf ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Sassendorf ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Sassendorf reichen vom Baujahr 1972 bis 2006.

Was die Zahlen für Sassendorf bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Sassendorf 2.450 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.600 bis 2.800 Euro über 11 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Sassendorf mit 2.325 Euro sind das +5 Prozent. Sassendorf gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile steht Sassendorf bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Sassendorf liegt davon deutlich darüber.

Sassendorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Sassendorf liegt Lohne.

Sassendorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Sassendorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1993 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Sassendorf-Sassendorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Bad Sassendorf, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Lohne 2.325 €/m² 2 grenzt an
Bettinghausen 1.000 €/m² 1 2,7 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Sassendorf

Tabelle mit allen 11 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Bad Sassendorf-Sassendorf, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
1087 k. A. Eigentumswohnungen 2.800 €/m² 2003 65 m² k. A.
1089 k. A. Eigentumswohnungen 2.800 €/m² 2006 85 m² k. A.
1023 k. A. Eigentumswohnungen 2.500 €/m² 1999 75 m² k. A.
1025 k. A. Eigentumswohnungen 2.500 €/m² 1993 70 m² k. A.
1022 k. A. Eigentumswohnungen 2.500 €/m² 1999 75 m² k. A.
1086 k. A. Eigentumswohnungen 2.450 €/m² 1995 70 m² k. A.
1027 k. A. Eigentumswohnungen 1.950 €/m² 1975 75 m² k. A.
1088 k. A. Eigentumswohnungen 1.850 €/m² 1972 55 m² k. A.
1024 k. A. Eigentumswohnungen 1.800 €/m² 1988 70 m² k. A.
1026 k. A. Eigentumswohnungen 1.800 €/m² 1983 65 m² k. A.
1085 k. A. Eigentumswohnungen 1.600 €/m² 1982 70 m² k. A.

Häufige Fragen zu Sassendorf

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Sassendorf-Sassendorf?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Sassendorf bei 2.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 11 Zonen reichen von 1.600 bis 2.800 Euro.</p>
Ist Sassendorf teurer oder günstiger als Bad Sassendorf insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Sassendorf liegt bei 2.450 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bad Sassendorf bei 2.325 Euro. Das sind +5 Prozent, womit Sassendorf Rang 1 von 3 Stadtteilen belegt.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Sassendorf?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Sassendorf ist in 11 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Sassendorf?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Sassendorf