Immobilienrichtwerte Bad Sassendorf-Sassendorf
2.450 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Sassendorf, verteilt auf 11 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
11 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 1 von 3 Stadtteilen in Bad Sassendorf Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Sassendorf
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2022 | 2.600 €/m² | 11 |
| 1. Januar 2023 | 2.400 €/m² | 11 |
| 1. Januar 2024 | 2.500 €/m² | 11 |
| 1. Januar 2025 | 2.450 €/m² | 11 |
| 1. Januar 2026 | 2.450 €/m² | 11 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2022 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Sassendorf auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Sassendorf im Vergleich der Stadtteile von Bad Sassendorf
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Sassendorf (diese Seite) | 2.450 €/m² | 1.600 bis 2.800 € | 11 | diese Seite |
| Lohne | 2.325 €/m² | 2.200 bis 2.450 € | 2 | grenzt an |
| Bettinghausen | 1.000 €/m² | 1.000 bis 1.000 € | 1 | in der Nähe |
| Bad Sassendorf (Ortsteil) | k. A. | k. A. | 12 | grenzt an |
| Elfsen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Enkesen im Klei | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Neuengeseke | k. A. | k. A. | 3 | |
| Opmünden | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Ostinghausen | k. A. | k. A. | 2 | |
| Weslarn | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Sassendorf eingeordnet
Die Datenlage für Sassendorf
In Sassendorf gibt es 11 Richtwertzonen. Bad Sassendorf ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Sassendorf ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Sassendorf reichen vom Baujahr 1972 bis 2006.
Was die Zahlen für Sassendorf bedeuten
Für Eigentumswohnungen verzeichnet Sassendorf 2.450 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.600 bis 2.800 Euro über 11 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Bad Sassendorf mit 2.325 Euro sind das +5 Prozent. Sassendorf gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile steht Sassendorf bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Sassendorf liegt davon deutlich darüber.
Sassendorf und die Nachbarschaft
Angrenzend an Sassendorf liegt Lohne.
Sassendorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Sassendorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1993 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Sassendorf-Sassendorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Sassendorf
Tabelle mit allen 11 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1087 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.800 €/m² | 2003 | 65 m² | k. A. |
| 1089 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.800 €/m² | 2006 | 85 m² | k. A. |
| 1023 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.500 €/m² | 1999 | 75 m² | k. A. |
| 1025 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.500 €/m² | 1993 | 70 m² | k. A. |
| 1022 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.500 €/m² | 1999 | 75 m² | k. A. |
| 1086 | k. A. | Eigentumswohnungen | 2.450 €/m² | 1995 | 70 m² | k. A. |
| 1027 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.950 €/m² | 1975 | 75 m² | k. A. |
| 1088 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.850 €/m² | 1972 | 55 m² | k. A. |
| 1024 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.800 €/m² | 1988 | 70 m² | k. A. |
| 1026 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.800 €/m² | 1983 | 65 m² | k. A. |
| 1085 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1982 | 70 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Sassendorf
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Sassendorf-Sassendorf?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Sassendorf bei 2.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 11 Zonen reichen von 1.600 bis 2.800 Euro.
Ist Sassendorf teurer oder günstiger als Bad Sassendorf insgesamt?
Teurer. Der Median in Sassendorf liegt bei 2.450 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bad Sassendorf bei 2.325 Euro. Das sind +5 Prozent, womit Sassendorf Rang 1 von 3 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Sassendorf?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Sassendorf ist in 11 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Sassendorf?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Sassendorf Herkunft aller verwendeten Daten