Immobilienrichtwerte Bad Sassendorf-Opmünden
1.900 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Opmünden, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Opmünden
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Opmünden auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Opmünden im Vergleich der Stadtteile von Bad Sassendorf
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Sassendorf | 2.450 €/m² | 1.600 bis 2.800 € | 11 |
| Lohne | 2.325 €/m² | 2.200 bis 2.450 € | 2 |
| Bettinghausen | 1.000 €/m² | 1.000 bis 1.000 € | 1 |
| Bad Sassendorf (Ortsteil) | k. A. | k. A. | 12 |
| Elfsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Enkesen im Klei | k. A. | k. A. | 1 |
| Neuengeseke | k. A. | k. A. | 3 |
| Opmünden (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Ostinghausen | k. A. | k. A. | 2 |
| Weslarn | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Opmünden eingeordnet
Die Datenlage für Opmünden
Opmünden ist in Bad Sassendorf mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Was die Zahlen für Opmünden bedeuten
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Opmünden zwischen 1.900 und 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.900 Euro.
Damit liegt Opmünden praktisch auf dem Niveau von ganz Bad Sassendorf, wo der Median 1.900 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Opmünden liegt davon deutlich darunter.
Opmünden und die Nachbarschaft
Angrenzend an Opmünden liegen Sassendorf und Lohne.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Opmünden.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Opmünden beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bad Sassendorf-Opmünden reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Sassendorf | 2.450 €/m² | 11 | 2,2 km entfernt |
| Lohne | 2.325 €/m² | 2 | 2,4 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Opmünden
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.900 €/m² | 1982 | 130 m² | einfach bis mittel |
| 105 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.900 €/m² | 1982 | 130 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Opmünden
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bad Sassendorf-Opmünden?
Ist Opmünden teurer oder günstiger als Bad Sassendorf insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Opmünden?
Woher stammen die Daten für Opmünden?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bad Sassendorf