Immobilienrichtwerte Bad Sassendorf-Weslarn

Die Richtwerte in Weslarn eingeordnet

Die Datenlage für Weslarn

In Weslarn gibt es eine Richtwertzone. Bad Sassendorf ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Weslarn ist einer davon.

Was die Zahlen für Weslarn bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Weslarn eine einzige Richtwertzone mit 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Bad Sassendorf mit 1.900 Euro sind das +11 Prozent. Weslarn gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Weslarn liegt davon deutlich darunter.

Weslarn und die Nachbarschaft

Angrenzend an Weslarn liegen Bettinghausen, Sassendorf und Lohne.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Weslarn. Die Werte in dieser Ecke von Bad Sassendorf gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Weslarn beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1986 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bad Sassendorf-Weslarn führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.