Immobilienrichtwerte Dahlem-Frauenkron

Die Richtwerte in Frauenkron eingeordnet

Die Datenlage für Frauenkron

Frauenkron ist in Dahlem mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Frauenkron reichen vom Baujahr 1954 bis 1963.

Postleitzahl im Gebiet: 53949.

Was die Zahlen für Frauenkron bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Frauenkron eine einzige Richtwertzone mit 940 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Dahlem mit 1.050 Euro sind das −10 Prozent. Frauenkron gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile bildet Frauenkron bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Frauenkron liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Frauenkron

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Frauenkron 1 Zone erfasst, Median 1.090 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 171 Quadratmeter Wohnfläche.

Frauenkron und die Nachbarschaft

Angrenzend an Frauenkron liegen Berk, Kronenburg, Baasem, Dahlem (Ortsteil) und Schmidtheim.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Frauenkron. Die Werte in dieser Ecke von Dahlem gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Frauenkron beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1954 und rund 102 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Dahlem-Frauenkron reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.