Immobilienrichtwerte Finnentrop
1.690 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Finnentrop
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis OlpeUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.670 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.690 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.420 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.430 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Karte der Richtwertzonen in Finnentrop
Jede Fläche ist eine Richtwertzone. Je dunkler, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Geometrie: Richtwertzonen aus dem amtlichen Datensatz, für die Darstellung im Web vereinfacht
Finnentrop und die Nachbargemeinden
Geografisch benachbarte Gemeinden mit eigenen Richtwerten für Eigentumswohnungen. Die Auswahl ist aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Gemeinde | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Finnentrop | 1.690 €/m² | 1 | diese Seite |
| Lennestadt | 1.720 €/m² | 1 | grenzt an |
| Plettenberg | 1.350 €/m² | 1 | 1,7 km entfernt |
| Attendorn | 1.920 €/m² | 1 | grenzt an |
| Sundern | 1.650 €/m² | 2 | 4,1 km entfernt |
| Kirchhundem | 1.690 €/m² | 1 | 7,4 km entfernt |
Die Richtwerte in Finnentrop eingeordnet
Welche Daten für Finnentrop vorliegen
Für Finnentrop sind 2 Richtwertzonen erfasst, verteilt auf 2 Teilmärkte: Eigentumswohnungen und freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser. Jede Zone steht für ein Gebiet, in dem der Gutachterausschuss die Lagequalität als vergleichbar einstuft.
Die Richtwertobjekte, auf die sich diese Zonen beziehen, reichen vom Baujahr 1955 bis 1998. Der Gutachterausschuss bildet damit ab, dass sich der typische Gebäudebestand innerhalb von Finnentrop unterscheidet.
Die erfassten Zonen liegen in der Postleitzahl 57413.
Zuständig für die Festsetzung ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe.
Wie weit die Werte innerhalb von Finnentrop auseinandergehen
Bei Eigentumswohnungen kennt der Datensatz für Finnentrop eine einzige Zone mit 1.690 Euro je Quadratmeter. Wer feinere Unterschiede innerhalb des Orts sucht, findet sie in den amtlichen Daten nicht.
Im Vergleich zum landesweiten Median von 1.950 Euro liegt Finnentrop bei Eigentumswohnungen leicht darunter, gemessen am Median sind es −13 Prozent.
Die übrigen Teilmärkte
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind 1 Zone erfasst, mit einem Median von 1.430 Euro je Quadratmeter und einer Spanne von 1.430 bis 1.430 Euro. Das zugrunde liegende Richtwertobjekt hat typischerweise Baujahr 1955 und rund 134 Quadratmeter Wohnfläche.
Diese Werte lassen sich nicht miteinander verrechnen. Sie beziehen sich auf unterschiedliche Immobilienarten mit unterschiedlichen Richtwertobjekten, und ein gemeinsamer Mittelwert hätte keine Bedeutung.
Gliederung innerhalb von Finnentrop
Der amtliche Datensatz weist für Finnentrop weder Stadtteile noch benannte Lagen aus. Die vorhandenen Zonen lassen sich deshalb nur über die Karte räumlich zuordnen. Sobald der zuständige Gutachterausschuss eine feinere Gliederung liefert, übernehmen wir sie.
Finnentrop im Kreis Olpe
Innerhalb des Kreis Olpe belegt Finnentrop bei Eigentumswohnungen Rang 6 von 7 ausgewerteten Gemeinden. Der Kreismedian liegt bei 1.860 Euro je Quadratmeter, angeführt wird die Liste von Olpe, das Schlusslicht bildet Kirchhundem.
Finnentrop im Vergleich mit dem Umland
Im direkten Umland von Finnentrop liegen Lennestadt und Attendorn.
Bei Innerhalb des Kreis Olpe belegt Finnentrop bei Eigentumswohnungen Rang 6 von 7 ausgewerteten Gemeinden. liegen alle diese Nachbargemeinden über dem Median von Finnentrop. Finnentrop ist in seinem unmittelbaren Umfeld damit die günstigste Adresse.
Ein Wort der Vorsicht: Die Zonenzuschnitte stammen von unterschiedlichen Gutachterausschüssen und folgen keiner einheitlichen Regel. Deshalb steht die Zonenzahl in jeder Tabelle mit dabei.
Worauf sich die Zahlen genau beziehen
Hinter den Zahlen für Finnentrop steht ein gedachtes Vergleichsobjekt: Baujahr 1998 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Je weiter die eigene Immobilie davon entfernt ist, desto weniger passt der Richtwert ohne Umrechnung.
Für die Umrechnung veröffentlicht der Gutachterausschuss Umrechnungskoeffizienten. Sie sind bei jeder Zone in der Tabelle verlinkt und führen direkt zur amtlichen Unterlage.
Ein Verkehrswert ist das nicht. Für den zählen Dinge, die kein Richtwert erfassen kann: Bauzustand, Schnitt, Ausblick, Lärm, Vermietung.
Alle Richtwertzonen in Finnentrop
Vollständige Liste der 2 Zonen, wie sie im amtlichen Datensatz stehen.
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.690 €/m² | 1998 | 61 bis 95 m² | k. A. |
| 1 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.430 €/m² | 1955 | 120 bis 149 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Richtwerten in Finnentrop
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Finnentrop?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Finnentrop bei 1.690 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die einzelnen Richtwertzonen reichen von 1.690 bis 1.690 Euro. Ein einzelner Wert für die ganze Stadt wäre irreführend, deshalb weisen wir immer die Spanne und die Zahl der zugrunde liegenden Zonen mit aus.
Woher stammen die Werte für Finnentrop?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, zusammengeführt werden sie vom Oberen Gutachterausschuss des Landes. Stichtag ist der 1. Januar 2026. Wir importieren die Daten vollständig und rechnen nichts hinzu.
Kann ich damit den Wert meiner Immobilie in Finnentrop berechnen?
Nur näherungsweise. Der Richtwert beschreibt eine Lage und ein gedachtes Richtwertobjekt mit festgelegten Merkmalen, nicht Ihr konkretes Objekt. Für eine belastbare Bewertung, etwa bei einer Erbauseinandersetzung oder einer Finanzierung, brauchen Sie ein Gutachten.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 So entstehen diese Auswertungen Herkunft aller verwendeten Daten