Immobilienrichtwerte Gangelt-Kreuzrath

Die Richtwerte in Kreuzrath eingeordnet

Die Datenlage für Kreuzrath

Für Kreuzrath führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 6 Teilflächen in Gangelt, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Kreuzrath reichen vom Baujahr 1995 bis 2005.

Postleitzahl im Gebiet: 52538.

Was die Zahlen für Kreuzrath bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Kreuzrath eine einzige Richtwertzone mit 2.810 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Gangelt mit 2.175 Euro sind das +29 Prozent. Kreuzrath gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile steht Kreuzrath bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Kreuzrath liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Kreuzrath

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Kreuzrath 1 Zone erfasst, Median 2.610 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Kreuzrath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Kreuzrath liegen Birgden, Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath, Stahe, Gangelt (Ortsteil) und Breberen/Brüxgen/Buscherheide.

Kreuzrath liegt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Kreuzrath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2005 und rund 165 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gangelt-Kreuzrath reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.