Immobilienrichtwerte Gangelt-Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath

Die Richtwerte in Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath eingeordnet

Die Datenlage für Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath

Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath ist in Gangelt mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath reichen vom Baujahr 1965 bis 1990.

Postleitzahl im Gebiet: 52538.

Was die Zahlen für Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath eine einzige Richtwertzone mit 1.840 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Gangelt mit 2.175 Euro sind das −15 Prozent. Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile bildet Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath 1 Zone erfasst, Median 2.450 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.

Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath und die Nachbarschaft

Angrenzend an Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath liegen Kreuzrath, Birgden, Breberen/Brüxgen/Buscherheide, Stahe und Gangelt (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Gangelt-Langbroich/Harzelt/Schierwaldenrath führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.