Immobilienrichtwerte Gladbeck-Brauck
1.450 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Brauck, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 5 von 5 Stadtteilen in Gladbeck Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Brauck
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und MarlUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Brauck auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Brauck im Vergleich der Stadtteile von Gladbeck
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Stadtmitte | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 2 |
| Zweckel | 1.600 €/m² | 1.600 bis 1.600 € | 1 |
| Butendorf | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Rentfort | 1.500 €/m² | 1.450 bis 1.650 € | 5 |
| Brauck (diese Seite) | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 |
| Ellinghorst | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Brauck eingeordnet
Die Datenlage für Brauck
In Brauck gibt es 3 Richtwertzonen. Gladbeck ist im Datensatz in 5 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Brauck ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Brauck reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 45968.
Was die Zahlen für Brauck bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Brauck eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Gladbeck mit 1.550 Euro sind das −6 Prozent. Brauck gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile bildet Brauck bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Brauck liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Brauck
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Brauck 2 Zonen erfasst, Median 2.900 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.800 bis 3.000 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.
Brauck und die Nachbarschaft
Angrenzend an Brauck liegen Butendorf, Stadtmitte, Rentfort und Zweckel.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Brauck.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Brauck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Gladbeck-Brauck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Butendorf | 1.500 €/m² | 1 | 0,0 km entfernt |
| Stadtmitte | 1.650 €/m² | 2 | 1,0 km entfernt |
| Rentfort | 1.500 €/m² | 5 | 1,7 km entfernt |
| Zweckel | 1.600 €/m² | 1 | 2,3 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Brauck
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5110 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1975 | 40 bis 90 m² | k. A. |
| 5012 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.000 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
| 5013 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.800 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Brauck
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Gladbeck-Brauck?
Ist Brauck teurer oder günstiger als Gladbeck insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Brauck?
Woher stammen die Daten für Brauck?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Gladbeck