Immobilienrichtwerte Gladbeck-Zweckel
1.600 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Zweckel, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 2 von 5 Stadtteilen in Gladbeck Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Zweckel
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und MarlUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Zweckel auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Zweckel im Vergleich der Stadtteile von Gladbeck
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Stadtmitte | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 2 |
| Zweckel (diese Seite) | 1.600 €/m² | 1.600 bis 1.600 € | 1 |
| Butendorf | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Rentfort | 1.500 €/m² | 1.450 bis 1.650 € | 5 |
| Brauck | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 |
| Ellinghorst | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Zweckel eingeordnet
Die Datenlage für Zweckel
In Zweckel gibt es 2 Richtwertzonen. Gladbeck ist im Datensatz in 5 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Zweckel ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Zweckel reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 45966.
Was die Zahlen für Zweckel bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Zweckel eine einzige Richtwertzone mit 1.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Zweckel praktisch auf dem Niveau von ganz Gladbeck, wo der Median 1.550 Euro beträgt.
Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Gladbeck belegt Zweckel bei Eigentumswohnungen Rang 2.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Zweckel liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Zweckel
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Zweckel 1 Zone erfasst, Median 3.100 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.
Zweckel und die Nachbarschaft
Angrenzend an Zweckel liegt Stadtmitte.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Zweckel.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Zweckel beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gladbeck-Zweckel reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Stadtmitte | 1.650 €/m² | 2 | grenzt an |
| Rentfort | 1.500 €/m² | 5 | 0,0 km entfernt |
| Butendorf | 1.500 €/m² | 1 | 1,4 km entfernt |
| Brauck | 1.450 €/m² | 1 | 2,3 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Zweckel
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5102 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1975 | 40 bis 90 m² | k. A. |
| 5002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 3.100 €/m² | 1955 | 1 bis 100 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Zweckel
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Gladbeck-Zweckel?
Ist Zweckel teurer oder günstiger als Gladbeck insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Zweckel?
Woher stammen die Daten für Zweckel?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Gladbeck