Immobilienrichtwerte Gladbeck-Butendorf

Die Richtwerte in Butendorf eingeordnet

Die Datenlage für Butendorf

Für Butendorf führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Gladbeck, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Butendorf reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 45968.

Was die Zahlen für Butendorf bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Butendorf eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Butendorf praktisch auf dem Niveau von ganz Gladbeck, wo der Median 1.550 Euro beträgt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Gladbeck belegt Butendorf bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Butendorf liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Butendorf

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Butendorf 1 Zone erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.

Butendorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Butendorf liegen Stadtmitte, Brauck, Rentfort und Zweckel.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Butendorf. Die Werte in dieser Ecke von Gladbeck gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Butendorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gladbeck-Butendorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.