Stadtteil von Gladbeck

Immobilienrichtwerte Gladbeck-Ellinghorst

3.000 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Ellinghorst. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Ellinghorst

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

3.000 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Gladbeck
typisches Baujahr 1955 · rund 50 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und MarlUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Ellinghorst im Vergleich der Stadtteile von Gladbeck

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Gladbeck, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Stadtmitte 1.650 €/m² 1.650 bis 1.650 € 2
Zweckel 1.600 €/m² 1.600 bis 1.600 € 1
Butendorf 1.500 €/m² 1.500 bis 1.500 € 1
Rentfort 1.500 €/m² 1.450 bis 1.650 € 5
Brauck 1.450 €/m² 1.450 bis 1.450 € 1
Ellinghorst (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Ellinghorst eingeordnet

Die Datenlage für Ellinghorst

Ellinghorst ist in Gladbeck mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 5 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 45964.

Was die Zahlen für Ellinghorst bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Ellinghorst eine einzige Richtwertzone mit 3.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Ellinghorst praktisch auf dem Niveau von ganz Gladbeck, wo der Median 3.000 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Ellinghorst liegt davon deutlich darüber.

Ellinghorst und die Nachbarschaft

Angrenzend an Ellinghorst liegt Rentfort.

Ellinghorst liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ellinghorst beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1955 und rund 50 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gladbeck-Ellinghorst reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Gladbeck, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Rentfort 1.500 €/m² 5 grenzt an
Butendorf 1.500 €/m² 1 1,4 km entfernt
Stadtmitte 1.650 €/m² 2 0,7 km entfernt
Zweckel 1.600 €/m² 1 1,7 km entfernt
Brauck 1.450 €/m² 1 1,7 km entfernt

Häufige Fragen zu Ellinghorst

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Gladbeck-Ellinghorst?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Ellinghorst bei 3.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Ellinghorst teurer oder günstiger als Gladbeck insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Ellinghorst liegt bei 3.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Gladbeck bei 3.000 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Ellinghorst?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Ellinghorst gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Ellinghorst?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Gladbeck