Immobilienrichtwerte Höxter-Albaxen
1.680 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Albaxen, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Albaxen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Albaxen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Albaxen im Vergleich der Stadtteile von Höxter
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Höxter (Ortsteil) | 1.305 €/m² | 1.305 bis 1.560 € | 21 |
| Albaxen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 3 |
| Bosseborn | k. A. | k. A. | 1 |
| Brenkhausen | k. A. | k. A. | 3 |
| Bruchhausen | k. A. | k. A. | 1 |
| Bödexen | k. A. | k. A. | 1 |
| Fürstenau | k. A. | k. A. | 1 |
| Godelheim | k. A. | k. A. | 2 |
| Lüchtringen | k. A. | k. A. | 2 |
| Lütmarsen | k. A. | k. A. | 2 |
| Ottbergen | k. A. | k. A. | 3 |
| Ovenhausen | k. A. | k. A. | 1 |
| Stahle | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Albaxen eingeordnet
Die Datenlage für Albaxen
Für Albaxen führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Höxter, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 37671.
Was die Zahlen für Albaxen bedeuten
Albaxen kommt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf einen Median von 1.680 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 3 Zonen reichen von 1.680 bis 1.680 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Höxter mit 1.995 Euro sind das −16 Prozent. Albaxen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Albaxen liegt davon deutlich darunter.
Albaxen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Albaxen liegt Höxter (Ortsteil).
Albaxen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Albaxen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Höxter-Albaxen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Höxter (Ortsteil) | 1.305 €/m² | 21 | 3,5 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Albaxen
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22301001 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.680 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
| 22301002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.680 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
| 22301004 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.680 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Albaxen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Höxter-Albaxen?
Ist Albaxen teurer oder günstiger als Höxter insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Albaxen?
Woher stammen die Daten für Albaxen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Höxter