Immobilienrichtwerte Höxter-Lütmarsen
1.838 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Lütmarsen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Lütmarsen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Lütmarsen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Lütmarsen im Vergleich der Stadtteile von Höxter
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Höxter (Ortsteil) | 1.305 €/m² | 1.305 bis 1.560 € | 21 |
| Albaxen | k. A. | k. A. | 3 |
| Bosseborn | k. A. | k. A. | 1 |
| Brenkhausen | k. A. | k. A. | 3 |
| Bruchhausen | k. A. | k. A. | 1 |
| Bödexen | k. A. | k. A. | 1 |
| Fürstenau | k. A. | k. A. | 1 |
| Godelheim | k. A. | k. A. | 2 |
| Lüchtringen | k. A. | k. A. | 2 |
| Lütmarsen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Ottbergen | k. A. | k. A. | 3 |
| Ovenhausen | k. A. | k. A. | 1 |
| Stahle | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Lütmarsen eingeordnet
Die Datenlage für Lütmarsen
In Lütmarsen gibt es 2 Richtwertzonen. Weitere Ortsteile von Höxter sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Postleitzahl im Gebiet: 37671.
Was die Zahlen für Lütmarsen bedeuten
Lütmarsen kommt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf einen Median von 1.838 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.680 bis 1.995 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Höxter mit 1.995 Euro sind das −8 Prozent. Lütmarsen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Lütmarsen liegt davon deutlich darunter.
Lütmarsen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Lütmarsen liegt Höxter (Ortsteil).
Lütmarsen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Lütmarsen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Höxter-Lütmarsen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Höxter (Ortsteil) | 1.305 €/m² | 21 | 0,6 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Lütmarsen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22379003 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.995 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
| 22379001 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.680 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Lütmarsen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Höxter-Lütmarsen?
Ist Lütmarsen teurer oder günstiger als Höxter insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Lütmarsen?
Woher stammen die Daten für Lütmarsen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Höxter