Stadtteil von Höxter

Immobilienrichtwerte Höxter-Bruchhausen

1.645 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bruchhausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Bruchhausen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.645 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -18 % gegenüber Höxter
typisches Baujahr 1980 · rund 60 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Bruchhausen im Vergleich der Stadtteile von Höxter

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Höxter, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Höxter (Ortsteil) 1.305 €/m² 1.305 bis 1.560 € 21
Albaxen k. A. k. A. 3
Bosseborn k. A. k. A. 1
Brenkhausen k. A. k. A. 3
Bruchhausen (diese Seite) k. A. k. A. 1
Bödexen k. A. k. A. 1
Fürstenau k. A. k. A. 1
Godelheim k. A. k. A. 2
Lüchtringen k. A. k. A. 2
Lütmarsen k. A. k. A. 2
Ottbergen k. A. k. A. 3
Ovenhausen k. A. k. A. 1
Stahle k. A. k. A. 2

Die Richtwerte in Bruchhausen eingeordnet

Die Datenlage für Bruchhausen

Für Bruchhausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Höxter, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 37671.

Was die Zahlen für Bruchhausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Bruchhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.645 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Höxter mit 1.995 Euro sind das −18 Prozent. Bruchhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bruchhausen liegt davon deutlich darunter.

Bruchhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bruchhausen liegt Höxter (Ortsteil).

Bruchhausen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bruchhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Höxter-Bruchhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Höxter, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Höxter (Ortsteil) 1.305 €/m² 21 8,0 km entfernt

Häufige Fragen zu Bruchhausen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Höxter-Bruchhausen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Bruchhausen bei 1.645 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Bruchhausen teurer oder günstiger als Höxter insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Bruchhausen liegt bei 1.645 Euro je Quadratmeter, der von ganz Höxter bei 1.995 Euro. Das sind −18 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Bruchhausen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Bruchhausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Bruchhausen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Höxter